Z troską o Twoje finanse..

Napisz do nas

adrian.pezik@lodzkredyt.pl

michal.ratajczak@lodzkredyt.pl

Zadzwoń do nas

+48 500-383-502

+48 500-383-503

Ostatnie decyzje Rady Polityki Pieniężnej dotyczące obniżek stóp procentowych ponownie rozgrzały dyskusję o tym, co to oznacza dla osób spłacających kredyty — szczególnie dla tych ze zmienną stopą oprocentowania. Każde wahnięcie wskaźników rynkowych może przełożyć się na wysokość comiesięcznej raty.

Dlaczego obniżka stóp wpływa na raty kredytów?

Stopy procentowe NBP są podstawą do wyliczania wskaźników takich jak WIBOR 3M i WIBOR 6M, które banki stosują w kredytach ze zmienną stopą.

Kiedy stopy spadają:

• 📉 wskaźniki rynkowe również zazwyczaj maleją,

• 💸 oprocentowanie kredytu spada,

• 🏠 rata kredytu zmniejsza się.

Gdy stopy rosną — wszystko działa w drugą stronę.

Dlaczego rata nie spada od razu?

Banki aktualizują oprocentowanie co 3 lub 6 miesięcy, w zależności od tego, jaki wskaźnik (3M lub 6M) został wpisany w umowie.

Dlatego:

• 🗓 nie zobaczysz obniżki w racie dzień po decyzji RPP,

• 🔁 zmiana pojawi się dopiero przy najbliższej aktualizacji Twojego wskaźnika,

• 👥 dwie osoby mogą odczuć zmiany w różnych momentach, mimo podobnych kredytów.

💰 Jak duża może być różnica w racie?

Przykładowo:

• Kredyt: 400–500 tys. zł

• Okres: 25–30 lat

• Obniżka stóp o 0,25 pkt proc.

To często oznacza spadek raty o około 40–80 zł miesięcznie. Przy większych obniżkach (np. 1 pkt proc.) rata może spaść nawet o 150–250 zł.

To realna ulga dla domowego budżetu — szczególnie jeśli klient zdecyduje się na nadpłatę. Wszystko uzależnione jest od indywidulanej sytuacji.

🔍 Ciekawostki, o których nie każdy wie

⭐ 1. WIBOR reaguje przed decyzją NBP

Rynek finansowy często "wyczuwa" przyszłe obniżki, dlatego WIBOR potrafi spadać kilka tygodni wcześniej.

📌 2. Marża banku jest niezmienna

Nawet jeśli wskaźnik spadnie, marża pozostaje taka sama. Dlatego całkowite oprocentowanie = WIBOR + marża.

🔒 3. Stała stopa = zero reakcji na obniżki

Jeśli masz stałą stopę, obniżka stóp procentowych nie zmienia wysokości raty. To stabilność, ale bez udziału w „taniejących” ratach.

 Zmienna czy stała — najważniejsze różnice

✔ Kredyt ze zmienną stopą

•  korzysta z obniżek stóp,

•  odczuwa podwyżki,

•  rata zmienia się wraz z rynkiem,

•  może być tańszy w długim okresie.

✔ Kredyt ze stałą stopą

•  rata nie reaguje ani na wzrosty, ani na spadki stóp,

•  daje stabilność na 5–10 lat,

•  nie pozwala skorzystać z obniżek.

Co powinien zrobić kredytobiorca?

•  Sprawdzić swoje warunki umowy: marża, wskaźnik, cykl aktualizacji.

•  Przeliczyć, o ile zmieni się rata przy spadkach lub wzrostach stóp.

•  Rozważyć refinansowanie, jeśli na rynku są lepsze oferty.

•  Ocenić, czy przejście na stałą stopę da większy komfort finansowy.

Podsumowanie

Obniżki stóp procentowych to dobra wiadomość dla osób ze zmiennym oprocentowaniem, ponieważ ich raty mogą realnie spaść.🔒 Dla osób ze stałą stopą nic się nie zmienia — zarówno obniżki, jak i podwyżki stóp nie mają wpływu na wysokość raty.

Jeśli chcesz sprawdzić, jak aktualne obniżki mogą wpłynąć na Twój kredyt lub rozważasz refinansowanie kredytu na lepszych warunkach — chętnie przygotujmy dla Ciebie indywidualną analizę. Skontaktuj się z nami w celu omówienia Twojej sytuacji kredytowej.

Najnowsze posty

Umów się na niezobowiązujące i w pełni darmowe spotkanie już dziś, korzystając z formularza na stronie internetowej bądź kontaktując się z nami bezpośrednio.

Zadzwoń do nas

+ 48 500 383 502

+ 48 500 383 503

Napisz do nas

adrian.pezik@lodzkredyt.pl

michal.ratajczak@lodzkredyt.pl

Copyright 2025

Zakres Usług 

Kredyty hipoteczne

Kredyty gotówkowe

Ubezpieczenia życiowe

Ubezpieczenia majątkowe

Konsultacje kredytowe

Na skróty

Strona domowa

O Firmie

Oferta

Eksperci

Kontakt

Polityka prywatności